12 Rue du Bel-air, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue du Bel-air, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plouay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 12 Rue du Bel-air se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bel-air par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bel-air se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Plouay et 10.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
