2 Rue du Fil, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fil, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Fil, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plouay.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Ouen à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fil par rapport à la voie
Sur Rue du Fil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue du Fil se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fil par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fil se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Plouay et -11.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
