12 Rue du Général de Gaulle, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Général de Gaulle, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plouay à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 110 mètres
Ventes au 12 Rue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 12 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 12 Rue du Général de Gaulle se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général de Gaulle se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Plouay et 43.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Général de Gaulle à Plouay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Général de Gaulle est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Plouay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouay a baissé de 24.97 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.
