21 Rue du Général de Gaulle, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Général de Gaulle, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Plouay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 21 Rue du Général de Gaulle se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général de Gaulle par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Général de Gaulle se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Plouay et 44.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Général de Gaulle à Plouay
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Général de Gaulle est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Plouay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouay a baissé de 24.97 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.
