2 Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice, 56240 Plouay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Marcel Pagnol à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Manéhouarn à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice dans son marché local
Prix du 2 Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice par rapport à la voie
Sur Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Plouay et -19.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice à Plouay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Hélène le Chaton Bienfaitrice est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
