22 Rue Neuve, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et du 0.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue Neuve, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Plouay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveline à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 22 Rue Neuve se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Neuve se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Plouay et 22.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
