41 Rue Neuve, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 41 Rue Neuve, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plouay.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveline à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 41 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 41 Rue Neuve se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Neuve par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Neuve se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Plouay et -0.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
