3 Rue Victor Hugo, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 21.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plouay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 574 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveline à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Plouay et -20.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
