3 Rue Yves de Pont-Sal, 56400 Plougoumelen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Yves de Pont-Sal, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Yves de Pont-Sal, 56400 Plougoumelen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Plougoumelen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plougoumelen Centre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Yves de Pont-Sal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Yves de Pont-Sal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Yves de Pont-Sal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Yves de Pont-Sal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yves de Pont-Sal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Yves de Pont-Sal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Yves de Pont-Sal dans son marché local
Prix du 3 Rue Yves de Pont-Sal par rapport à la voie
Sur Rue Yves de Pont-Sal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 3 Rue Yves de Pont-Sal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Yves de Pont-Sal par rapport à Plougoumelen et à Morbihan
À Plougoumelen, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Yves de Pont-Sal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plougoumelen et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Yves de Pont-Sal à Plougoumelen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Yves de Pont-Sal est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plougoumelen, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougoumelen a augmenté de 46.31 % sur 1 an et augmenté de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 1 457 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 469 €/m² sur la période récente.
