12 Rue de la Baie, 56340 Plouharnel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 bis et du 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de la Baie, 56340 Plouharnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plouharnel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 344 mètres
- - Plouharnel - Carnac à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Baie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 12 Rue de la Baie se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Baie par rapport à Plouharnel et à Morbihan
À Plouharnel, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Baie se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Plouharnel et 49.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouharnel a baissé de 14.55 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
