44 Rue de la Gare, 56340 Plouharnel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 20.94 % à celui du n°42 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue de la Gare, 56340 Plouharnel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plouharnel.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 556 mètres
- - Plouharnel - Carnac à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Océan à 538 mètres
Ventes au 44 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 44 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 44 Rue de la Gare se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à Plouharnel et à Morbihan
À Plouharnel, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gare se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Plouharnel et 37.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouharnel a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 392 €/m² sur la période récente.
