14 bis Route du Magouer, 56680 Plouhinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Route du Magouer, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 14 bis Route du Magouer, 56680 Plouhinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plouhinec.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 227 mètres
Ventes au 14 bis Route du Magouer
Les 2 ventes au 14 bis Route du Magouer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Route du Magouer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 bis Route du Magouer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Route du Magouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Route du Magouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Route du Magouer dans son marché local
Prix du 14 bis Route du Magouer par rapport à la voie
Sur Route du Magouer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 14 bis Route du Magouer se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Route du Magouer par rapport à Plouhinec et à Morbihan
À Plouhinec, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Route du Magouer se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Plouhinec et 17.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouhinec a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 301 €/m² sur la période récente.
