7 Rue des Liparis, 56680 Plouhinec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Liparis, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2019,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Liparis, 56680 Plouhinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Plouhinec.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ZZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'océan à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Liparis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Liparis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Liparis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Liparis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Liparis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Liparis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Liparis dans son marché local
Prix du 7 Rue des Liparis par rapport à la voie
Sur Rue des Liparis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 7 Rue des Liparis se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Liparis par rapport à Plouhinec et à Morbihan
À Plouhinec, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Liparis se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Plouhinec et 41.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Liparis à Plouhinec
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Liparis est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouhinec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouhinec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 301 €/m² sur la période récente.
