1 Rue des Santolines, 56680 Plouhinec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Santolines, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Santolines, 56680 Plouhinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plouhinec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Kilkee à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arlecan à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Santolines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Santolines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Santolines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Santolines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Santolines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Santolines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Santolines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Santolines par rapport à la voie
Sur Rue des Santolines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 1 Rue des Santolines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Santolines par rapport à Plouhinec et à Morbihan
À Plouhinec, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Santolines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plouhinec et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Santolines à Plouhinec
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Santolines est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouhinec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouhinec a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au premier semestre 2020 à 3 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
