5 Rue des Santolines, 56680 Plouhinec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Santolines, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Santolines, 56680 Plouhinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plouhinec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 489 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0639 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Kilkee à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arlecan à 115 mètres
Ventes au 5 Rue des Santolines
Les 8 ventes au 5 Rue des Santolines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Santolines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Santolines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Santolines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Santolines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Santolines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Santolines par rapport à la voie
Sur Rue des Santolines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 5 Rue des Santolines se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Santolines par rapport à Plouhinec et à Morbihan
À Plouhinec, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Santolines se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Plouhinec et 9.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Santolines à Plouhinec
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Santolines est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Plouhinec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouhinec a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au premier semestre 2020 à 3 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
