32 Rue du Passage d’Etel, 56680 Plouhinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Passage d’Etel, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue du Passage d’Etel, 56680 Plouhinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plouhinec.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Passage d’Etel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Passage d’Etel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Passage d’Etel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Passage d’Etel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Passage d’Etel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Passage d’Etel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Passage d’Etel dans son marché local
Prix du 32 Rue du Passage d’Etel par rapport à la voie
Sur Rue du Passage d’Etel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 32 Rue du Passage d’Etel se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Passage d’Etel par rapport à Plouhinec et à Morbihan
À Plouhinec, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Passage d’Etel se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Plouhinec et 37.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouhinec a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 301 €/m² sur la période récente.
