27 bis Allée des Sternes, 56400 Pluneret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Allée des Sternes, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Allée des Sternes, 56400 Pluneret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 395 mètres
- - Sainte-Anne à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kerfontaine à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Allée des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Allée des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Allée des Sternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Allée des Sternes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Allée des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Allée des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Allée des Sternes dans son marché local
Prix du 27 bis Allée des Sternes par rapport à la voie
Sur Allée des Sternes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 27 bis Allée des Sternes se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Allée des Sternes par rapport à Pluneret et à Morbihan
À Pluneret, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Allée des Sternes se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Pluneret et 15.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Allée des Sternes à Pluneret
Le loyer moyen estimé au 27 bis Allée des Sternes est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Pluneret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pluneret a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
