9 Impasse de la Terre Rouge, 56400 Pluneret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Terre Rouge, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse de la Terre Rouge, 56400 Pluneret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pluneret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfontaine à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kerfontaine à 907 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 1263 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Terre Rouge
Les 4 ventes au 9 Impasse de la Terre Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Terre Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Terre Rouge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Terre Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Terre Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Terre Rouge dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Terre Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Terre Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 9 Impasse de la Terre Rouge se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Terre Rouge par rapport à Pluneret et à Morbihan
À Pluneret, le prix moyen des appartements atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Terre Rouge se situe 7 % en dessous de la moyenne de Pluneret et 18.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse de la Terre Rouge à Pluneret
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse de la Terre Rouge est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Pluneret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pluneret a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
