3 Rue de l’Ile d’Ilur, 56400 Pluneret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ile d’Ilur, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Ile d’Ilur, 56400 Pluneret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sainte-Anne à 278 mètres
- - Sainte-Anne à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kerfontaine à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ile d’Ilur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ile d’Ilur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ile d’Ilur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Ile d’Ilur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ile d’Ilur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ile d’Ilur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ile d’Ilur dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ile d’Ilur par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile d’Ilur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 3 Rue de l’Ile d’Ilur se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ile d’Ilur par rapport à Pluneret et à Morbihan
À Pluneret, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Ile d’Ilur se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Pluneret et 8.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Ile d’Ilur à Pluneret
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Ile d’Ilur est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Pluneret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pluneret a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
