2 Rue de Lann Guerban, 56400 Pluneret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lann Guerban, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de Lann Guerban, 56400 Pluneret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pluneret.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sainte-Anne à 183 mètres
- - Sainte-Anne à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kerfontaine à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lann Guerban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lann Guerban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lann Guerban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lann Guerban, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lann Guerban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lann Guerban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lann Guerban dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lann Guerban par rapport à la voie
Sur Rue de Lann Guerban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Rue de Lann Guerban se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lann Guerban par rapport à Pluneret et à Morbihan
À Pluneret, le prix moyen des maisons atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lann Guerban se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Pluneret et 29.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluneret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
