9 bis Rue Yvon Nicolazic, 56400 Pluneret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Yvon Nicolazic, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°9 et de 1.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 bis Rue Yvon Nicolazic, 56400 Pluneret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pluneret.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 258 mètres
- - Sainte-Anne à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kerfontaine à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Yvon Nicolazic
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Yvon Nicolazic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Yvon Nicolazic dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Yvon Nicolazic par rapport à la voie
Sur Rue Yvon Nicolazic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 9 bis Rue Yvon Nicolazic se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Yvon Nicolazic par rapport à Pluneret et à Morbihan
À Pluneret, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Yvon Nicolazic se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Pluneret et 14.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluneret a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
