Rue Yvon Nicolazic, 56400 Pluneret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yvon Nicolazic, 56400 Pluneret, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yvon Nicolazic dans son marché local
Prix Rue Yvon Nicolazic par rapport à Pluneret et à Morbihan
À Pluneret, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yvon Nicolazic se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Pluneret et 17.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yvon Nicolazic à Pluneret
Le loyer moyen estimé Rue Yvon Nicolazic est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Pluneret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pluneret a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yvon Nicolazic
Les ventes enregistrées Rue Yvon Nicolazic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yvon Nicolazic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 265 mètres
- - Sainte-Anne à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kerfontaine à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yvon Nicolazic
Adresses Rue Yvon Nicolazic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yvon Nicolazic, classées par tranches de numéros.
