45 Route de Brandivy, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Brandivy, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°45 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 Route de Brandivy, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 1165 mètres
Ventes au 45 Route de Brandivy
Les 2 ventes au 45 Route de Brandivy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Brandivy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Brandivy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Brandivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Brandivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Brandivy dans son marché local
Prix du 45 Route de Brandivy par rapport à la voie
Sur Route de Brandivy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 45 Route de Brandivy se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Brandivy par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Brandivy se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 19.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
