20 bis Rue des Fontaines, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°20 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue des Fontaines, 56330 Pluvigner
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue des Fontaines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 20 bis Rue des Fontaines se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Fontaines par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue des Fontaines se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 35.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue des Fontaines à Pluvigner
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue des Fontaines est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Pluvigner, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pluvigner a baissé de 26.22 % sur 1 an et baissé de 31.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 228 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
