41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 343 €
de 2 787 € à 4 184 €
Indice de confiance5 / 5

Le 41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 39.82 % à celui du n°44 et de 39.76 % à celui du n°33 ter.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 43 parkings - 1067 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Orties à 305 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Vorlen à 138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Goh Lanno à 977 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Guigner à 634 mètres

Ventes au 41 Rue Hirello

Les 19 ventes au 41 Rue Hirello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2019
157 000 €(2 665 €/m²)
Appart.•3 p•58.92 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
31 octobre 2019
74 100 €(1 810 €/m²)
Appart.•2 p•40.93 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
8 novembre 2019
134 500 €(2 208 €/m²)
Appart.•3 p•60.92 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
27 décembre 2019
85 000 €(2 062 €/m²)
Appart.•2 p•41.23 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
29 juillet 2020
73 000 €(1 797 €/m²)
Appart.•2 p•40.63 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
10 septembre 2020
75 000 €(1 875 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
18 septembre 2020
125 835 €(2 095 €/m²)
Appart.•3 p•60.06 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
18 février 2021
125 000 €(2 083 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
24 juin 2021
100 200 €(2 045 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
8 juillet 2021
115 500 €(2 941 €/m²)
Appart.•2 p•39.27 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
12 août 2021
109 920 €(2 681 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
19 août 2021
174 905 €(2 915 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
23 septembre 2021
147 000 €(2 450 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
28 juillet 2022
180 000 €(3 012 €/m²)
Appart.•3 p•59.76 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
27 septembre 2022
140 000 €(3 497 €/m²)
Appart.•2 p•40.03 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
11 février 2022
125 000 €(3 084 €/m²)
Appart.•2 p•40.53 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
17 avril 2023
105 000 €(2 502 €/m²)
Appart.•2 p•41.96 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
22 décembre 2023
110 000 €(2 747 €/m²)
Appart.•2 p•40.05 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner
9 février 2024
135 300 €(3 338 €/m²)
Appart.•2 p•40.53 m²
41 Rue Hirello, 56330 Pluvigner

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Hirello(2 391€)
33 ter Rue Hirello(2 392€)
46 Rue Hirello(2 400€)
44 bis Rue Hirello(2 402€)
44 ter Rue Hirello(2 392€)
46 bis Rue Hirello(2 401€)

Prix du 41 Rue Hirello dans son marché local

Prix du 41 Rue Hirello par rapport à la voie

Sur Rue Hirello, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 41 Rue Hirello se situe 39.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Hirello par rapport à Pluvigner et à Morbihan

À Pluvigner, le prix moyen des appartements atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Hirello se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 6.65 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pluvigner baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 228 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.

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