Rue Hirello, 56330 Pluvigner
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hirello, 56330 Pluvigner, affiche un prix moyen de 2 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hirello dans son marché local
Prix Rue Hirello par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hirello se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 27.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hirello à Pluvigner
Le loyer moyen estimé Rue Hirello est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pluvigner, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pluvigner a baissé de 26.22 % sur 1 an et baissé de 31.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 228 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hirello
Les ventes enregistrées Rue Hirello témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hirello
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hirello
Adresses Rue Hirello
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hirello, classées par tranches de numéros.
