15 Rue Porh Couëdic, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Porh Couëdic, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Porh Couëdic, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 258 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Porh Couëdic
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Porh Couëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Porh Couëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Porh Couëdic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Porh Couëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Porh Couëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Porh Couëdic dans son marché local
Prix du 15 Rue Porh Couëdic par rapport à la voie
Sur Rue Porh Couëdic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 15 Rue Porh Couëdic se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Porh Couëdic par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Porh Couëdic se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pluvigner et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Porh Couëdic à Pluvigner
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Porh Couëdic est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pluvigner, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pluvigner a baissé de 26.19 % sur 1 an et baissé de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 228 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
