5 Clos des Hirondelles, 56620 Pont-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Clos des Hirondelles, 56620 Pont-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pont-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Thomas à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marc Chagall à 83 mètres
Ventes au 5 Clos des Hirondelles
Les 2 ventes au 5 Clos des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos des Hirondelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Clos des Hirondelles à Pont-Scorff
Le loyer moyen estimé au 5 Clos des Hirondelles est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Pont-Scorff, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Scorff a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 134 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
