6 Clos des Hirondelles, 56620 Pont-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Clos des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Clos des Hirondelles, 56620 Pont-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Pont-Scorff à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Thomas à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marc Chagall à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Clos des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Clos des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos des Hirondelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos des Hirondelles dans son marché local
Prix du 6 Clos des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Clos des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 6 Clos des Hirondelles se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos des Hirondelles par rapport à Pont-Scorff et à Morbihan
À Pont-Scorff, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Clos des Hirondelles se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Pont-Scorff et 23.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Clos des Hirondelles à Pont-Scorff
Le loyer moyen estimé au 6 Clos des Hirondelles est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Pont-Scorff, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Scorff a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 37.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2022 à 3 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 615 €/m² sur la période récente.
