8 Rue Monseigneur Duparc, 56620 Pont-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monseigneur Duparc, affiche un prix moyen de 2 647 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Monseigneur Duparc, 56620 Pont-Scorff
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Publique à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Thomas à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marc Chagall à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Monseigneur Duparc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monseigneur Duparc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monseigneur Duparc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monseigneur Duparc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monseigneur Duparc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monseigneur Duparc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monseigneur Duparc dans son marché local
Prix du 8 Rue Monseigneur Duparc par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 8 Rue Monseigneur Duparc se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monseigneur Duparc par rapport à Pont-Scorff et à Morbihan
À Pont-Scorff, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monseigneur Duparc se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Pont-Scorff et 22.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Monseigneur Duparc à Pont-Scorff
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Monseigneur Duparc est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Pont-Scorff, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Scorff a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 37.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2022 à 3 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 615 €/m² sur la période récente.
