8 Rue Prince Henri de Polignac, 56620 Pont-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Prince Henri de Polignac, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Prince Henri de Polignac, 56620 Pont-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont-Scorff.
3 niveaux - 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tréano à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Thomas à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marc Chagall à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Prince Henri de Polignac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Prince Henri de Polignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Prince Henri de Polignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Prince Henri de Polignac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prince Henri de Polignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prince Henri de Polignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Prince Henri de Polignac dans son marché local
Prix du 8 Rue Prince Henri de Polignac par rapport à la voie
Sur Rue Prince Henri de Polignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 8 Rue Prince Henri de Polignac se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Prince Henri de Polignac par rapport à Pont-Scorff et à Morbihan
À Pont-Scorff, le prix moyen des appartements atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Prince Henri de Polignac se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Pont-Scorff et 24.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Prince Henri de Polignac à Pont-Scorff
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Prince Henri de Polignac est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Pont-Scorff, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Scorff a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 37.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2022 à 3 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 615 €/m² sur la période récente.
