12 Avenue Antoine Parmentier, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Antoine Parmentier, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Antoine Parmentier, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Keropert.
1 niveau - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerantré à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Saints Anges à 456 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Antoine Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Antoine Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Antoine Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Antoine Parmentier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Antoine Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Antoine Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Antoine Parmentier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Antoine Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 12 Avenue Antoine Parmentier se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Antoine Parmentier par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Antoine Parmentier se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et -13.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Antoine Parmentier à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Antoine Parmentier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
