18 Avenue Antoine Parmentier, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Antoine Parmentier, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Antoine Parmentier, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Keropert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerantré à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 1113 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 413 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Antoine Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Antoine Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Antoine Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Antoine Parmentier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Antoine Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Antoine Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Antoine Parmentier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Antoine Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 18 Avenue Antoine Parmentier se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Antoine Parmentier par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Antoine Parmentier se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 38.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Antoine Parmentier à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Antoine Parmentier est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
