2 Avenue Antoine Parmentier, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Antoine Parmentier, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Antoine Parmentier, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Keropert.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerantré à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 1075 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 461 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Antoine Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Antoine Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Antoine Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Antoine Parmentier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Antoine Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Antoine Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Antoine Parmentier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Antoine Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Avenue Antoine Parmentier se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Antoine Parmentier par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Antoine Parmentier se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 36.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Antoine Parmentier à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Antoine Parmentier est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
