Avenue Édouard Herriot, 56300 Pontivy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Édouard Herriot, 56300 Pontivy, affiche un prix moyen de 1 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Édouard Herriot dans son marché local
Prix Avenue Édouard Herriot par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Édouard Herriot se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 48.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Édouard Herriot à Pontivy
Le loyer moyen estimé Avenue Édouard Herriot est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Édouard Herriot
Les ventes enregistrées Avenue Édouard Herriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Édouard Herriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 431 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 570 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Antenne délocalisée d'IUT à 2148 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Édouard Herriot
Adresses Avenue Édouard Herriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Édouard Herriot, classées par tranches de numéros.
