14 Place Anne de Bretagne, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°19 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Anne de Bretagne, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 605 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Anne de Bretagne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 14 Place Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Place Anne de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 14 Place Anne de Bretagne se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Anne de Bretagne par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Anne de Bretagne se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 41.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Anne de Bretagne à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 14 Place Anne de Bretagne est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.04 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
