7 Place Anne de Bretagne, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Anne de Bretagne, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 631 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Anne de Bretagne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 7 Place Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Place Anne de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 7 Place Anne de Bretagne se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Anne de Bretagne par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Anne de Bretagne se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 39.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Anne de Bretagne à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 7 Place Anne de Bretagne est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
