11 bis Quai d’Arcole, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Quai d’Arcole, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 ter et du 0.34 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Quai d’Arcole, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 601 mètres
- - Collège Charles Langlais à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph le Château à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Quai d’Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Quai d’Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Quai d’Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Quai d’Arcole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Quai d’Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Quai d’Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Quai d’Arcole dans son marché local
Prix du 11 bis Quai d’Arcole par rapport à la voie
Sur Quai d’Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 11 bis Quai d’Arcole se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Quai d’Arcole par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Quai d’Arcole se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 39.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Quai d’Arcole à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 11 bis Quai d’Arcole est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.83 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
