27 Quai des Récollets, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Quai des Récollets, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°29 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Quai des Récollets, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 14 parkings - 323 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 346 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 242 mètres
- - ecole primaire privée Diwan à 97 mètres
Ventes au 27 Quai des Récollets
Les 8 ventes au 27 Quai des Récollets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Quai des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Quai des Récollets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Quai des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Quai des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Quai des Récollets dans son marché local
Prix du 27 Quai des Récollets par rapport à la voie
Sur Quai des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 27 Quai des Récollets se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Quai des Récollets par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Quai des Récollets se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 29.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Quai des Récollets à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 27 Quai des Récollets est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
