3 Quai des Récollets, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Quai des Récollets, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai des Récollets, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 470 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai des Récollets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai des Récollets dans son marché local
Prix du 3 Quai des Récollets par rapport à la voie
Sur Quai des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 Quai des Récollets se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai des Récollets par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai des Récollets se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 35.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai des Récollets à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 3 Quai des Récollets est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
