43 Quai des Récollets, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Quai des Récollets, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², identique à celui du n°45 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Quai des Récollets, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Douric à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 357 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 267 mètres
- - ecole primaire privée Diwan à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Quai des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 43 Quai des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Quai des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Quai des Récollets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Quai des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Quai des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Quai des Récollets dans son marché local
Prix du 43 Quai des Récollets par rapport à la voie
Sur Quai des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 43 Quai des Récollets se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Quai des Récollets par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Quai des Récollets se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et -20.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Quai des Récollets à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 43 Quai des Récollets est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
