6 h Quai Ernest Plessis, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 h Quai Ernest Plessis, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 g mais inférieur de 12.83 % à celui du n°6 e.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 h Quai Ernest Plessis, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerjalotte.
3 niveaux - 1691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0405 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plessis à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 547 mètres
- - Collège Charles Langlais à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 6 h Quai Ernest Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 6 h Quai Ernest Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 h Quai Ernest Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 h Quai Ernest Plessis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 h Quai Ernest Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 h Quai Ernest Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 h Quai Ernest Plessis dans son marché local
Prix du 6 h Quai Ernest Plessis par rapport à la voie
Sur Quai Ernest Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 6 h Quai Ernest Plessis se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 h Quai Ernest Plessis par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 h Quai Ernest Plessis se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et -17.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 h Quai Ernest Plessis à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 6 h Quai Ernest Plessis est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
