13 Rue Charles Beslay, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Beslay, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles Beslay, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 640 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 194 mètres
Ventes au 13 Rue Charles Beslay
Une vente a été recensée au 13 Rue Charles Beslay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Beslay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Beslay, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Beslay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Beslay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Beslay dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Beslay par rapport à la voie
Sur Rue Charles Beslay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 13 Rue Charles Beslay se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Beslay par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Beslay se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 41.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles Beslay à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles Beslay est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
