8 Rue de Bolumet, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bolumet, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Bolumet, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerjalotte.
1 niveau - 1274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 671 mètres
- - Collège Romain Rolland à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 1468 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bolumet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bolumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bolumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bolumet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bolumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bolumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bolumet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bolumet par rapport à la voie
Sur Rue de Bolumet, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 8 Rue de Bolumet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bolumet par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bolumet se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 44.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Bolumet à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Bolumet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
