10 Rue de l’Amiral Coudé, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Amiral Coudé, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°6 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Amiral Coudé, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréleau à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 550 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 319 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Amiral Coudé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Amiral Coudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Amiral Coudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Amiral Coudé, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Amiral Coudé dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Amiral Coudé par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Coudé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 10 Rue de l’Amiral Coudé se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Amiral Coudé par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Amiral Coudé se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 35.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Amiral Coudé à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Amiral Coudé est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
