14 Rue de la Fontaine, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°3 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Fontaine, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréleau à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 756 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 99 mètres
Ventes au 14 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 14 Rue de la Fontaine se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Fontaine par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Fontaine se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 44.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Fontaine à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Fontaine est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
