42 bis Rue de la Fontaine, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue de la Fontaine, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 818 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue de la Fontaine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 42 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 42 bis Rue de la Fontaine se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue de la Fontaine par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue de la Fontaine se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 43.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue de la Fontaine à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue de la Fontaine est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
