4 Rue de la Marine, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 ter et de n°16.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Marine, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 495 mètres
- - Collège Charles Langlais à 308 mètres
- - Lycée professionnel du Blavet - Lycée des métiers du bâtiment et du confort de l'habitat à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Marine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 4 Rue de la Marine se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marine par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Marine se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 40.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Marine à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Marine est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
