23 ter Rue de la Paix, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°51 et de n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Rue de la Paix, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 441 mètres
- - Collège Charles Langlais à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue de la Paix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 23 ter Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 23 ter Rue de la Paix se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue de la Paix par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue de la Paix se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Pontivy et -30.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Rue de la Paix à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 23 ter Rue de la Paix est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontivy a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au premier semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
