5 Rue de la Pépinière, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 801 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Pépinière, 56300 Pontivy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerostin à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 1128 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 1332 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Antenne délocalisée d'IUT à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne d'Arc-Saint Ivy - Lycée des métiers de la relation client, de l'hôtellerie et du tourisme à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 5 Rue de la Pépinière se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Pépinière par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Pépinière se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Pontivy et 18 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Pépinière à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Pépinière est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.3 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
